Il valore locativo di mercato, secondo le definizioni delle discipline economiche (MRV – Market Rental Value) è il valore stimato, che rappresenta il più probabile canone lordo di mercato al quale una determinata proprietà immobiliare può essere locata alla data della stima. Si tratta di un valore ipotetico che può essere stimato sinteticamente ed approssimativamente ovvero utilizzando elementi e parametri analitici.